ВТБ выступил с заявлением по инициативе расширения госпрограммы по ипотеке на вторичный рынок.
По прогнозам банка, в 2020 году любая 4-ая ипотека в Рф будет выдана в рамках госпрограммы, а реализации жилищных кредитов на рынке по итогам года должны вырасти до рекордных 3,6 трлн рублей.
Спецы банка подчеркивают, что господдержка в этом году серьезно поддержала строительный рынок и рынок ипотеки. При всем этом инициатива расширения госпрограммы на вторичный рынок просит суровой проработки и доп обсуждения. В случае, когда правительство субсидирует кредиты на покупку квартир в новостройках, это поддерживает и строительный сектор, и связанные с ним производства, транспорт, логистику, и дает новейшие рабочие места в секторе. Все это в конечном итоге благоприятно сказывается на экономической ситуации.
«В критериях вторичного рынка „возврата“ госсубсидий в экономику не будет — определенный жилой комплекс уже был построен, и прибыль от перепродажи квартир пойдет лишь собственнику жилища. Это может спровоцировать новейшую волну роста цен на недвижимость и активизацию инвесторов, которые будут скупать жилище на вторичном рынке, который пока отстает по темпам роста цен от новостроек», — говорится в заявлении.
Сейчас рынок вторичного жилища в Рф превалирует над новостройками, но в отдельных регионах либо для отдельных соц групп есть программки, дозволяющие оформить льготные кредиты на обе группы жилища: к примеру, программка «Дальневосточной ипотеки» либо льготной ипотеки для семей с детками. Таковым образом, задачка по расширению доступности жилищных кредитов по мере необходимости сейчас уже решается точечно, добавили экономисты банка.
Материалы по теме
ВТБ понизил ставку по «Ипотеке с господдержкой» до 6,1%
В заявлении отмечается, что льготная программка ипотеки под 6,5% стала для рынка удачным антикризисным инвентарем, но решение о ее предстоящем продлении, равно как и расширении, необходимо принимать взвешенно, с учетом интересов всех игроков рынка и просчитав все последствия такового шага в будущем. Рынок должен планомерно подойти к окончанию госпрограммы, принципиально избежать резкого разрыва уровня процентных ставок и, как следствие, понижения уровня спроса на ипотеку у людей Рф.
Источник: